成都二手房抵押贷款需要满足什么要求
房产权属清晰：借款人必须拥有该房产的完整产权，即房产证上的名字必须是借款人本人或其配偶，如果房产是共有财产，还需提供其他共有人的同意抵押证明。 年龄限制：通常要求借款人年龄在18-65岁之间，个别银行可能放宽至70岁。 信用记录良好：个人征信报告中无严重逾期记录，这是银行评估借款人还款能力的重要依据。 收入稳定：需要提供稳定的收入来源证明，如工资流水、纳税证明等，以证明具备按时偿还贷款本息的能力。 房龄限制：大多数银行接受的房龄为20-30年，超过此范围可能需要支付更高的利率或被拒绝贷款。 位置优越：位于市中心、学区附近或交通便利区域的房产更容易获得贷款批准。 价值评估：银行会对拟抵押的房产进行专业评估，确保其市场价...